Hommerter allee 15, Amstenrade
Plattegronden
Hommerter allee 15, Amstenrade
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Type
- Vrijstaande woning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Amstenrade
- Adres
- Hommerter allee 15
- Postcode
- 6436 AP
- Slaapkamers
- 5
- Inhoud
- ca. 765 m3
- Perceel oppervlakte
- 1150 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 175 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1955
- Energie label
- E
Delen op Social Media
De omschrijving
Vanwege de grote belangstelling voor deze woning kunnen momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland worden. Indien u via e-mail of via een contactaanvraag uw gegevens achterlaat zullen wij u op de reservelijst plaatsen.
Op toplocatie, aan de statige Hommerter Allee, in het geliefde Amstenrade gelegen vrijstaand landhuis met o.a. een fraai aangelegde tuin op zuidoost (perceel van 1150m²!), vernieuwde keuken, mogelijkheid voor 5 slaapkamers, kantoortje, royaal souterrain, etc..
Indeling
Souterrain: Provisiekelder 1 (3,78m x 2,74m), provisiekelder 2 (2,93m x 2,48m), waskelder (3,98m x 3,65m); garage (6,98m x 3,88m); provisiekelder 3 (3,55m x 2,88m) met opstelplaats cv-combi-installatie (ca. 2016).
Begane grond: Fraai aangelegde voortuin; oprit, overdekte entree, ruime hal (3,38m x 3,12m) met imposante vide, kantoortje (3,03m x 2,59m); moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje; apart gelegen keuken (3,68m x 2,84m) met vernieuwde keukenopstelling (2015) en apparatuur; te weten: een gaskookplaat, wasemkap, koelkast, oven en vaatwasser. Speels ingedeelde living (ca 40m²) met niveauverschil, een fraaie parketvloer en openslaande deuren naar het overdekt terras, alwaar u van een mooi tuincontact kunt genieten. De tuin (zuidoost) is zeer fraai aangelegd met diverse borders met aanplant, prachtige bomen, buxushagen en gazon.
Eerste verdieping: Ruime vide/overloop, slaapkamer 1 (5,12m x 3,01m), slaapkamer 2 (4,12m x 4,05m), slaapkamer 3 (3,00m x 2,60m), slaapkamer 4 (3,20m x 2,98m), badkamer (3,20m x 3,10m) met ligbad/douchecombinatie, vaste wastafel en wandcloset.
Tweede verdieping: Via vaste trap naar zolder bereikbaar, mogelijkheid voor slaapkamer 5 (4,15m x 3,39m) met vernieuwde dakkapel (2018); berging (4,11m x 2,78m).
Bijzonderheden: Deze woning is aan de statige laan Hommerter Allee gelegen. Zowel winkels (o.a. supermarkt), natuur, Kasteel Amstenrade, basisschool en de oprit van de Buitenring liggen in de directe omgeving. Door de jaren heen is dit object goed onderhouden. De kozijnen zijn van hout en kunststof met grotendeels isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Tevens is de spouw geïsoleerd. De tuin is gelegen op zuidoost en biedt veel gebruiks- en indelingsmogelijkheden. Tevens is er de mogelijkheid voor het realiseren van vijf slaapkamers!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.